关闭

用户登录
欢迎来到 城乡建设法制网!
当前所在:首页 > 住房改革

南昌:“十四五”期间,预计全市住房需求年均约10万套

  • 时间:2021-03-22 17:42:49
  • 点击量:0
  • 字号:

  住房与建设法制调研中心从江西省南昌市房管局官网了解到,近日,南昌市房管局公布了《南昌市住房发展“十四五”规划(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),提出要视情况调整南昌市新建普通商品住房全面限价的调控政策,在“稳地价、稳房价”的前提下,发展部分定向限价商品住房,适时调整住房贷款比例、期限和利率等,加大对中低收入群体的保障性和改善性住房需求的差别化支持力度。

  《征求意见稿》称,“十四五”期间,预计全市住房需求年均约10万套(约6200万平方米),其中全市新增人口住房需求年均约6万套,全市存量人口改善性购房需求年均约2.5万套,全市住宅拆迁改造需求年均约1.5万套。

  在面向住房困难、低收入家庭的公共租赁住房方面,《征求意见稿》明确提出,要形成“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的差异化住房政策体系,促进住房消费健康发展。供应结构按照收入分组可划分为1:2:7,即面向住房困难、低收入家庭的公共租赁住房占10%,面向中低收入家庭、特定人群的政策支持性住房占20%,普通商品住房占70%。

  公租房供应方面,《征求意见稿》提及,要提高租赁补贴的比例。在存量公租房实物滚动使用的基础上,按照尽力而为、量力而行的原则,积极推行住房租赁补贴制度,对城镇低保、特困人员、支出型贫困低收入家庭、低收入住房困难家庭、公共服务行业职工等实行依申请应保尽保,力争南昌市公共租赁住房供应(含公租房租赁补贴)占住房供应总套数的比例不低于10%。

  《征求意见稿》提到,视情建立存量商品房价格引导制度,进一步完善存量房价格监管机制,定期发布全市存量房项目合理成交价格信息,规范中介机构交易行为,对于社会关注度较高、价格波动较大的存量商品住房项目,引导市场理性交易。支持利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房,制定开发建设、合规运营、抵押处置等配套制度;视情况在适当时候允许租赁住房用地出让价款分期或分年收取。


本站部分信息由相应民事主体自行提供,该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。城乡建设法制网 对此不承担任何保证责任。

北京宝珍品商贸发展有限公司主办——政府网络举报投诉平台——政务资讯互动应用平台安全联盟站长平台

城乡建设法制网 版权所有 Copyright © 2006-2020 cxjsfaz.org.cn Inc All Rights Reserved

联系电话:010-57028685 监督电话:15313344577

地址:北京市西城区西四砖塔胡同56号院西配楼

全国政务资讯互动应用平台


X