河南楼市打响春季开门红，小阳春行情正蓄势待发。

　　伴随着楼市多重利好释放的同时，河南各地发力楼市春节档，带动楼市热度回暖，催热了楼市行情。

　　顶端新闻记者向河南省住房和城乡建设厅获悉，截至2月上旬，河南各地发放购房补贴4120.9万元、契税补贴2059.9万元，仅2月首周，河南新建商品房住宅成交套数1.15万套、环比增长超4成。

　　【政策发放“大礼包”，助力激活返乡置业热情】

　　今年开年，河南各地诚意满满的购房补贴优惠活动，助力推动河南房地产市场平稳健康发展，激发了市场活力，市场交易量明显提升。

　　据房管部门网签数据显示，1月份河南新建商品房销售面积548.2万平方米、环比增长7.8%，住宅成交套数4.59万套、环比增长5.55%。

　　2月首周，全省新建商品房销售面积166.68万平米、环比增长48.29%，住宅成交套数1.15万套、环比增长43.27%。

　　今年河南省住房和城乡建设厅加大政策支持助力春节返乡置业。抢抓春节期间人员返乡集中期，督促指导各地组织购房节、线上房展会、定向团购等促进住房消费活动，因城施策发放购房券、购房补贴、契税补贴，落实好人才购房补贴等政策，支持刚性需求和改善性住房需求。

　　如南阳市政府相关部门组织开展的“新春放心购 惠民一码通”购房券发放活动效果明显，为当地掀起一波购房热潮。

　　该活动吸引了中心城区40余个房企楼盘参与，参与房源10000余套，活动一直持续至3月15日。

　　周口开展的“新春购房安居老家”购房券发放活动，发放购房券2000张，为购房者优选了13家房企合计19个楼盘5000余套放心房源，购房者可享受100抵2万元及2000元政府额外补贴优惠，活动当日，周口市房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室就接到2300多人次电话咨询，购房券领取过半。

　　【开年以来，郑州二手房成交同比上涨约97%】

　　与往年不同，今年春节诸多城市的二手房热度剧烈升温。

　　据贝壳研究院监测，2024年春节假期重点50城市二手房带看量和交易量水平比2023年有大幅回升。

　　数据显示，2024年春节假期期间，一线城市带看量比去年春节增加90%，仅略低于2021年;二线城市增加180%，三线城市增加140%，均大幅超过2023及2021年。

　　一般春节期间二手房交易量较低，但今年的交易量水平却大幅上升，同比增加超七成。其中一线城市交易量比去年同期微降3%，二线城市增加98%，三线城市增加65%。

　　具体到郑州，春节期间贝壳郑州二手住宅日均成交同比上涨约97%，与二线城市整体表现高度一致，大年初九开工首日，郑州贝壳成交破百单。

　　此外，今年1月郑州二手住宅网签套数5592套，同比上涨约38%，为历年新高。

　　贝壳研究院分析，其中原因除了去年疫情可能导致的低基数效应外，房价持续调整逼近合意水平，使得消费者看房意愿被激活，促进了成交量的提升，加上今年上半年上学置业需求较为强劲，预计这种热度有望在一季度继续释放。

原文链接：http://hnjs.henan.gov.cn/2024/03-01/2955647.html
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